Condominio, il muro può essere comune anche se non è portante

17/01/2023 – Un muro può essere condominiale anche se non è portante? La risposta è sì, ma bisogna valutare le funzioni cui è adibito, come spiegato nella sentenza 9927/2022 del Tribunale di Napoli.   Ripartizione spese condominiali, il caso Il caso riguarda il ricorso contro la delibera con cui il condominio ha ripartito le spese per i lavori su un muro di contenimento dei giardini delle unità immobiliari situate al piano terra e sui giardini.   Secondo i proprietari dell’appartamento situato al piano ammezzato, la delibera sarebbe nulla o annullabile perché l’assemblea non avrebbe potuto addebitare le spese per i lavori su beni, come il muro di contenimento e i giardini, che non hanno funzione di proprietà comune e non possono quindi definirsi beni condominiali.   Condominio, quando i beni sono comuni? Dalla ricostruzione dei giudici…Continua a leggere su Edilportale.com