Unico proprietario ma più detentori, l’edificio ha diritto al superbonus 110%?

19/11/2020 – Se l’unico proprietario di tutte le unità immobiliari di un edificio concede in locazione o in comodato le unità immobiliari a più soggetti (detentori), non si costituisce un condominio e di conseguenza non è possibile fruire del superbonus 110%.   Se, invece, le unità immobiliari di un edificio appartenenti a diversi proprietari sono concesse in locazione o in comodato ad un unico soggetto (detentore), restando ferma la costituzione del condominio, è possibile fruire del superbonus 110%.   Questo perché il Decreto Rilancio, tra i beneficiari del superbonus 110%, individua i condomìni, che si costituiscono tra più proprietari e non tra più detentori.   Così il direttore dell’Agenzia delle Entrate, Enrico Maria Ruffini, ha risposto ad una delle domande poste dalla Commissione parlamentare di vigilanza sull’anagrafe tributaria durante l’audizione sul superbonus..
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