Variante essenziale o leggera, ecco quando l’opera è da demolire

08/11/2017 – Durante i lavori alcune opere possono essere eseguite in difformità dal permesso di costruire e regolarizzate presentando al Comune una Segnalazione certificata di inizio attività (Scia) prima della dichiarazione di ultimazione dei lavori. Ma solo a condizione che si tratti di varianti minori o leggere.   La spiegazione è arrivata dal Tar Campania con la sentenza 4605/2017. Ma qual è la linea di demarcazione tra variante essenziale e variante leggera?   Varianti essenziali Il Tar ha spiegato che le varianti essenziali sono modifiche incompatibili con il disegno globale ispiratore del progetto edificatorio originario, sia sotto l'aspetto qualitativo sia sotto l'aspetto quantitativo.   L’articolo 32 del Dpr 380/2001, si legge nella sentenza, fa rientrare nella variante essenziale il mutamento della destinazione d'uso implicante alterazione degli standards, l'aumento consistente della cubatura o della..
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